Autonomiczne czujki dymu i tlenku węgla – zbliża się ważny termin.

21 listopada 2024 roku Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji podpisał rozporządzenie wprowadzające nowe obowiązki związane z ochroną przeciwpożarową budynków mieszkalnych. Celem zmian jest zwiększenie bezpieczeństwa użytkowników poprzez obowiązkowy montaż autonomicznych czujek dymu oraz czujek tlenku węgla.

Dla właścicieli i zarządców nieruchomości oznacza to konieczność przygotowania się do nowych wymagań. Szczególnie istotny jest termin 30 czerwca 2026 roku, który zbliża się wielkimi krokami.

Kogo dotyczą nowe przepisy?

Nowe regulacje obejmują przede wszystkim:

• lokale mieszkalne i pomieszczenia, w których świadczone są usługi hotelarskie, takie jak wynajem krótkoterminowy mieszkań, domów, pokoi czy miejsc noclegowych,
• nowo powstające budynki mieszkalne,
• lokale mieszkalne wyposażone w urządzenia spalające paliwa stałe, ciekłe lub gazowe.

Termin: 30 czerwca 2026 roku

Właściciele oraz operatorzy obiektów świadczących usługi hotelarskie muszą wyposażyć swoje lokale w:

• autonomiczne czujki dymu,
• autonomiczne czujki tlenku węgla.

Obowiązek ten zacznie obowiązywać 30 czerwca 2026 roku.

To szczególnie ważna zmiana dla branży najmu krótkoterminowego. Goście korzystający z takich obiektów często nie znają układu budynku ani obowiązujących w nim zasad bezpieczeństwa pożarowego. Wczesne wykrycie pożaru lub obecności tlenku węgla może uratować życie.

Co z istniejącymi lokalami mieszkalnymi?

W przypadku lokali użytkowanych już w dniu wejścia w życie rozporządzenia, w których odbywa się spalanie paliwa stałego, ciekłego lub gazowego, obowiązek montażu czujek zacznie obowiązywać od 1 stycznia 2030 roku.

Nowe budynki – obowiązek już obowiązuje

Dla nowo wznoszonych budynków mieszkalnych oraz nowych jednostek przeznaczonych do świadczenia usług hotelarskich wymagania dotyczące montażu czujek należy spełnić po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia rozporządzenia.

Oznacza to, że inwestorzy, deweloperzy oraz projektanci już dziś muszą uwzględniać nowe wymagania na etapie planowania i realizacji inwestycji.

Nie czekaj na ostatnią chwilę

Termin 30 czerwca 2026 roku tuż tuż, zatem w praktyce czasu na przygotowanie jest coraz mniej. Warto już teraz:

• przeprowadzić analizę obiektów objętych nowymi przepisami,
• zweryfikować istniejące rozwiązania przeciwpożarowe,
• dobrać odpowiednie urządzenia,
• zaplanować ich prawidłowy montaż zgodnie z zaleceniami producenta i obowiązującymi przepisami.

Prawidłowe rozmieszczenie czujek ma kluczowe znaczenie dla ich skuteczności. W przypadku wątpliwości warto skonsultować się ze specjalistami z branży ochrony przeciwpożarowej.

Potrzebujesz wsparcia?

Pomagamy w doborze odpowiednich autonomicznych czujek dymu i tlenku węgla oraz wskazujemy optymalne miejsca ich montażu. Skontaktuj się z naszym zespołem, aby przygotować swój obiekt na nadchodzące zmiany i zadbać o bezpieczeństwo użytkowników.